Les maisons en bois ne sont pas encore très répandues en Italie, mais elles sont une excellente alternative à ces maçonneries. Solide, sûr, économique. Voyons mieux ses caractéristiques.
Solide, flexible, résistant à l'humidité et même au feu. Non, ce n'est pas du béton ou de l'acier, mais du bois! Malheureusement, tout le monde ne sait pas encore, y compris les professionnels, que le bois regorge de caractéristiques époustouflantes auxquelles nous ne nous attendrions pas. Et c'est un matériau naturel et, par conséquent , renouvelable.
De plus, construire des maisons en bois est moins chère et encore plus durable que de les construire en béton armé ou en brique. Mais l'Italie aime le béton. Il est présent dans environ 80% des structures existantes de la zone aujourd'hui, contre 10% pour le bois. Le pourcentage qui tombe en dessous de 3% si l'on considère uniquement les données relatives à la construction résidentielle.
COMME BEAU… Une maison en bois ou un OVNI a atterri au Tyrol?
Maison en bois, de quoi parle-t-on?
C'est un bâtiment avec une structure en bois, qui peut également être recouverte d'autres matériaux, de la pierre au béton. Il se compose d'une ossature en bois et de panneaux de remplissage (les murs), qui peuvent être recouverts de différents matériaux pour assurer une isolation thermo-acoustique correcte.
Il s'agit généralement de maisons préfabriquées, c'est-à-dire fabriquées en usine et déjà partiellement assemblées. Les fondations et les connexions sont réalisées sur place et les différentes pièces sont assemblées.
Avantages des constructions en bois
Le bois est un matériau extrêmement durable, car il ne pourrit pas à cause de l'humidité, mais de la condensation . Les fondations sur pilotis des maisons historiques de Venise, immergées dans un environnement toujours humide et salé, ou celles qui composent les fondations du palais royal et de la gare centrale d'Amsterdam, à l'intérieur des canaux, en sont un exemple.
Il est également très résistant au froid , pensez aux maisons norvégiennes, il y a trois maisons centenaires entièrement en bois, maintenant inscrites au patrimoine mondial (tout un quartier est situé à Bergen) ou encore les cabanes alpines et les pagodes japonaises.
Construire des maisons en bois présente également plusieurs avantages:
- une dépense d'énergie primaire moindre . Si nous comparons deux bâtiments de même taille, finitions et fenêtres, nous découvrirons que la même énergie nécessaire pour produire, transporter et construire, ainsi que pour entretenir une maison en béton équivaut à celle utilisée pour construire deux bâtiments en bois (2,5 GJ / m2 contre 1 GJ / m2).
- un meilleur confort énergétique grâce à sa structure cellulaire particulière, qui absorbe et libère la vapeur et l'humidité ambiante. Il parvient à réduire l'utilisation du chauffage pendant les périodes froides, assurant un climat frais pendant les périodes chaudes. Ce n'est pas pour rien qu'un bâtiment en bois aura facilement la classe énergétique A ou B. Habituellement, le patrimoine bâti italien, qui remonte aux années 60 et 70, est fait de brique et de béton et ne va pas au-delà de la catégorie G ou F.
- une grande résistance au feu, en raison d'une combustion très lente. De plus, lorsqu'il brûle, il émet peu de gaz dangereux. Le bois stratifié est spécialement conçu pour résister au feu pendant plus de 120 minutes, une performance que même le béton pourrait imiter.
- une matière «vivante» qui transpire, qui rend chaque pièce saine , limite l'humidité et ne dégage pas de poussière .
- une récupérabilité totale
- une biodégradabilité de 100% . Les forêts à croissance contrôlée garantissent l'utilisation de cette ressource de manière durable et sûre, sans les détruire de manière disproportionnée et sauvage, comme cela se produit dans certaines parties du monde. Même le béton peut être recyclé, grâce à un processus très complexe, ce qui le rend en outre réutilisable uniquement pour des produits de qualité inférieure, et non plus pour des éléments de construction structurels.
- matériau parfait à construire selon les principes de la construction verte
Le saviez-vous? Pour construire un bâtiment en bois, en moyenne 35% moins de gaz à effet de serre sont rejetés dans l'atmosphère.
Alors pourquoi continuer à utiliser du béton? Par habitude, par ignorance. Quand on pense aux maisons en bois, on se souvient des conteneurs des victimes du tremblement de terre: prêts à être détruits, pleins de courants d'air, instables. En réalité, une maison en bois n'est pas forcément un produit de mauvaise qualité .
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Maisons en bois préfabriquées
Pour ceux qui décident de construire une maison en bois, la rapidité de la construction et la disponibilité des structures pré-assemblées signifie que vous économiserez 30 à 40% du budget pour la même maison si elle est construite en béton.
Pour les maisons en bois, vous pouvez choisir entre deux types:
- structure porteuse en bois massif, puis tamponnée avec des panneaux de fibre de bois ou autre matériau, isolée et finie avec du plâtre ou autre.
- systèmes modulaires en bois , basés sur l'utilisation de différentes tailles standard, à assembler à volonté, avec les murs et le sol. recouvert d'une couche isolante de fibre de bois et de boîtiers pour les systèmes, sur lesquels différentes finitions sont créées.
Les maisons préfabriquées en bois vous permettent de créer des environnements de différentes tailles, avec des temps de construction très courts, ce qui les rend habitables seulement 90 jours après l' achèvement des fondations .
Ils sont flexibles, de sorte qu'à un stade ultérieur, en ajoutant de nouveaux éléments à la fois au même niveau et en surélévation, ils augmentent ou modifient leur configuration. L'économie d'énergie est garantie par une couche isolante qui permet une isolation thermique parfaite .
En particulier, les maisons préfabriquées en bois ont un rendement énergétique élevé, atteignant une économie d'électricité allant jusqu'à 45%. Plusieurs producteurs ont obtenu la certification CasaKlima, attribuée à des habitations éco-durables à très faible besoin thermique annuel (moins de 30 kWh par m2 de surface habitable).
Les avantages d'une maison préfabriquée en bois sont:
- la production de déchets pendant la phase de construction est réduite au minimum. Il en va de même pour les déchets produits lors de l'élimination ou de la démolition et pour les temps de chantier.
- la rapidité et la facilité de construction, car ils peuvent être assemblés rapidement, ce qui permet d'économiser du temps et du travail.
- les structures sont souples et légères et ne nécessitent pas de fondations très profondes.
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Bois pour l'intérieur
Souvent utilisé comme matériau pour les panneaux insonorisants et les revêtements muraux , le bois est aujourd'hui devenu un élément architectural précieux.
Chaleureux, décoratif et élastique, ils le vendent en feuilles pour faire du papier peint , ou en grands carrés pour les carreaux de mur et les cloisons tridimensionnelles. Par une sculpture parfaite et un jeu de surfaces imbriquées, il se prête à devenir un élément ornemental et fonctionnel de grand impact.
Aujourd'hui, il est également utilisé par de grands designers d'intérieur. Renzo Piano lui-même a choisi American cherry pour son Auditorium à Rome. Allies & Morrison, pour le Queen's College de Cambridge, a opté pour un chêne blanc substantiel, tandis que l'architecte français Claude Vasconi a préféré l'érable dur pour les intérieurs du théâtre Vélizy à Paris.
Maisons en bois antisismiques
Du point de vue de la stabilité et de la sécurité, considérons que les mêmes modules préfabriqués suivent les normes de construction prévues par le schéma directeur, identiques pour les structures en maçonnerie. Ces règlements exigent que même un bâtiment en bois ait un projet structurel complet , à déposer auprès des ingénieurs civils, qui doit être soumis à des essais une fois les travaux terminés .
Parmi les matériaux de construction, le bois est le plus léger et le plus résistant, flexible et élastique , il résiste donc plus facilement aux déformations. Il est capable de s'adapter à différents usages, climats et lieux, même ceux d'une orographie difficile. Pour cette raison, une construction en bois subit moins de stress qu'une construction en béton armé.
Il possède des propriétés antisismiques remarquables qui lui permettent de résister à des chocs même les plus rares de 6 g de l'échelle de Mercalli. Comment ne pas penser aux temples japonais ou aux pagodes chinoises , capables de résister aux tempêtes et aux tremblements de terre qui frappent avec une intensité considérable dans cette zone?
En particulier, une maison à structure en bois lamellé a un caractère antisismique , car elle est capable de résister à des sollicitations très intenses, favorisant la déformabilité du bâtiment. Ainsi l' énergie du séisme est absorbée par les éléments métalliques (plaques, joints, vis spéciales) qui, grâce à leur ductilité, se «plastifient» sans se casser.
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Permis et lois
Cependant, il ne faut pas oublier que les démarches administratives d'obtention des permis de construire et autres documents sont les mêmes que celles d'un bâtiment en maçonnerie traditionnelle. C'est toujours une structure permanente avec une durabilité élevée.
Les documents nécessaires sont en fait les mêmes, y compris le permis de construire , et les contraintes du plan d' urbanisme de la municipalité dans laquelle le bâtiment sera construit doivent être respectées . Le terrain sur lequel bâtir devra faire l'objet d'une étude géologique.
Il est donc nécessaire qu'un technicien qualifié présente à la municipalité la soi-disant déclaration de début des travaux ( DIA ) avec le projet complet, et le risque de délit de construction illégale de bâtiments reste présent .
Prix d'une maison en bois
Les prix pour avoir une maison dans ce matériau sont variés. Si vous optez pour un préfabriqué, ils descendent. Il faut faire la distinction entre un bâtiment préfini dans lequel toute l'installation et toutes les finitions sont en sus, d'un bâtiment dans lequel tout est inclus, des finitions personnalisées aux travaux de fondation, en passant par les connexions et la partie bureaucratique liée aux différents permis. Ces coûts peuvent également affecter la valeur finale de 30 à 40%.
Il part d'une simple structure monobloc, d'environ 500 euros / m2 à jusqu'à 1500 euros / m2 pour les modèles plus complexes, aux finitions élégantes et design.
Il existe de nombreux constructeurs de maisons proposant différentes gammes avec des possibilités de personnalisation infinies. Cela conduit à une extrême variété de prix.
Cependant, sachez qu'il existe une déduction fiscale pour les interventions liées aux économies d'énergie qui garantissent un éco-bonus allant jusqu'à 65% .
Maisons en bois d'occasion
Vous pouvez trouver sur le marché, également en ligne, plusieurs maisons d'occasion préfabriquées, qui peuvent être facilement démontées et remontées. Cependant, la réduction des coûts d'achat de la structure est éliminée par les coûts de transport, de démontage et de remontage, et les tests du bâtiment. En plus de ne pas pouvoir répondre au goût des nouveaux propriétaires, les travaux de fondation et les raccordements devront encore être effectués, ce qui ne rend pas cette option aussi intéressante qu'il y paraît.
Maisons de jardin en bois
Il existe également de petites maisons de jardin à bas prix pour ranger les outils de jardinage ou pour avoir un studio isolé où vous pouvez peindre, lire ou pour un atelier d'artiste.
Ils peuvent également être des pavillons d'été ouverts, à placer à côté d'une piscine, et peuvent également être utilisés comme petit vestiaire ou annexe pour les invités.
Les coûts sont contenus car ils ne nécessitent pas de travaux de fondation et de branchements d'eau et d'électricité.
Maisons en bois: modernes, rustiques, de style montagnard
Le bois a l'avantage de pouvoir fabriquer des maisons avec une grande variété de formes et de styles architecturaux. Vous pouvez choisir des formes classiques aux modernes, dans le style chalet marin ou alpin.
Des caves, garages, balcons peuvent également être fournis, et toutes les finitions peuvent être personnalisées, des luminaires aux escaliers, des portes à la couleur des murs.
Aspects négatifs d'une maison en bois
Le prix est élevé pour une unité individuelle plutôt petite et cela ne vaut pas la peine d'investir dans une maison en bois si vous pensez à quelques mètres carrés de surface au sol. Les économies sont réalisées sur de plus grandes tailles ou sur des maisons préfabriquées.
Un autre aspect négatif est le projet . Elle doit être définie de manière très précise et définitive, car les reconsidérations sont difficiles à mettre en œuvre sans compromettre la structure.
Un autre inconvénient est l' inertie thermique . Parce que le bois «respire» et restaure rapidement chaleur ou fraîcheur, il est incapable de les stocker longtemps. Une maison en bois en hiver doit avoir un système de chauffage qui chauffe rapidement.
Le bois est également très sensible à une humidité prolongée . S'il n'est pas traité correctement, il peut rapidement se dégrader et on peut assister à l'arrivée de moisissures et de champignons.
Même la maintenance est plus complexe. En effet, les structures en bois doivent être adéquatement protégées des insectes, de l'eau et du soleil. Surtout lorsqu'il est utilisé comme revêtement, il nécessite des traitements répétés. En particulier, si la zone est infestée de termites , il est indispensable de toujours vérifier l'état de la structure. Certaines communes exigent des traitements chimiques contre ces insectes, qui minimisent l'aspect écologique de la maison en bois.
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